Diógines Castro
Sobre mim
Profissional de nível sênior com experiência de mais 32 anos na gestão de manutenção da multinacional Mercedes-Benz, com conhecimento em gestão de contratos, planejamento em manutenção predial, elaboração de planejamento e controle dos planos de despesas e investimentos, além de gestão de pessoas e de grupos de trabalho.
Objetivos
Meu objetivo como gestor condominial é garantir a segurança e o bem-estar dos moradores, sejam condomínios residenciais ou comerciais. Para tanto, incentivo a cordialidade e socialização entre os condôminos, por meio de eventos e do treinamento dos funcionários, que serão capacitados para fornecer um atendimento atencioso e prestativo. Além disso, busco manter as instalações sempre em perfeito estado de funcionamento e higiene, para proporcionar um ambiente agradável aos moradores. Para aprimorar continuamente meus serviços, serão adotadas práticas inovadoras e criativas, para promover a transparência na gestão, a fim de que todos os condôminos estejam informados e possam participar das decisões tomadas.
Super Síndico Empreendedor
Curso chancelado pelo MECSSE – Super Síndico Empreendedor (420 horas)
Formação profissional de alto nível conduzida pela Professora Mailza Santos, referência nacional na formação de Síndicos Profissionais, com certificação em Extensão Universitária reconhecida pelo Ministério da Educação (MEC), através da Faculdade Brasília – FBr UNIAE.
Este profissional concluiu uma jornada completa de desenvolvimento voltada não apenas para a administração de condomínios, mas também para a construção de uma atuação profissional sólida, estratégica e orientada a resultados.
A formação contempla gestão financeira, manutenção predial, recursos humanos, legislação condominial, assembleias, comunicação, liderança, resolução de conflitos, captação de clientes e posicionamento profissional, preparando o síndico para atuar com mais segurança, organização, profissionalismo e excelência.
Educação
UMC – SP
Fundação Getúlio Vargas – SP
Fundacentro – SP
Experiência
Condomínio no Guarujá com 22 unidades · 2017 até o momento
Condomínio no Guarujá com 22 unidades, um funcionário orgânico, arrecadação mensal de R$ 16.200,00 e anual de R$ 194.400,00, incluindo taxas extras. Gestão do condomínio, atuando na organização, manutenção preventiva e corretiva, plano de obras e revitalização, redução das despesas e promovendo melhoria nas condições de segurança, conforto, salubridade e valorização do imóvel. Gestão transparente, com reuniões periódicas com os condôminos e moradores, assim como o conselho para atender as principais necessidades dos moradores e proprietários.
· 2016 a 2020
Condomínio em SP com 88 unidades, sala de festas e jogos e 8 empregados. Durante este período auxiliei na contratação de obras de melhorias e conservação no condomínio e reformulei a previsão orçamentária para que ficasse mais objetiva e as prestações de contas mais transparentes. Nas negociações foram alcançadas boas reduções nos contratos, mediante uma melhor equalização das propostas dos fornecedores.
Mercedes-Benz do Brasil Ltda · Julho/1984 a julho/2016
Engepower -SP · março/2019 a maio/2022